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在睿和智库最新发布的成都品茶垫伟172.6080.4062《新办公活力指数报告》中显示，Distrii办伴活力指数在上海和北京地区分别排名第一和第三。作为行业内唯一一家同时拥有办公科技定制、智能空间定制和企业增值服务输出能力的一站式智慧办公运营及解决方案提供商，Distrii办伴自2015年成立以来，就凭借独特的“智慧新办公”定位，在灵活办公领域开创了一个全新赛道。

回首一年前，Distrii办伴成立三家子公司——筝际信息、全办智造和福伴可谓前瞻性创举。时至今日，凭借“一体三翼定制输出”的发展模式和“轻重结合”的多元化拓展方式，Distrii办伴目前已在2国(中国、新加坡)、7城(新加坡、上海、北京、杭州、南京、雄安、苏州)开设超过35个商务社区，在北京外企大厦、上海陆家嘴金砖大厦、港汇恒隆广场等多个高端商务楼宇中打造出智慧新办公的标杆产品，让未来新型办公体验可提前遇见。

　　(Distrii办伴·陆家嘴金砖大厦办公空间)

Distrii办伴目前在北京和上海一线城市的总体收入能力趋于稳定，且除租赁业务之外的定制输出业务收入所占比重稳步提升，这为办伴按照既定发展节奏大力拓展二线城市奠定了坚实基础。据了解，Distrii办伴已确定近期将在南京和苏州连开5店，正式开始全国规模化扩张，夯实其在智慧新办公赛道的领导者地位。

“一体三翼”架构奠定一线城市稳定收入能力

在联合办公行业加速洗牌、部分企业陷入资金断裂、关闭空间等时期，Distrii办伴通过自主研发智慧办公科技产品、基于大数据高效迭代产品和轻重结合的资产运营模式，在北京和上海两地实现总体收入稳定。

第一，Distrii办伴坚持自主研发智慧办公新科技，行业壁垒逐步构建完成。不同于其他共享办公企业，Distrii办伴创立伊始的定位就不是共享办公，而是智慧新办公。因此，以智慧办公升级为基础，Distrii办伴匹配了空间一站式定制、全栈式智慧办公解决方案输出以及企业增值服务输出这三条业务线，共同支撑起办伴独有的“一体三翼”产品架构，为企业提供“空间+科技+服务”的一站式集成办公解决方案。

其中，Distrii办伴旗下公司全办智造以“空间诊断、寻址定位、设计施工、智能规划、运营维保”等一站式智慧办公定制为业务优势，在去年定制服务合约就已破亿，总定制面积超10万平方米，已成功为旭辉、阳光城、绿地、宝马、罗氏诊断等知名高端大型企业客户定制输出，其中的大数据空间诊断服务和智能规划更是引领智造办公行业。而另一定位于办公科技的子公司筝际信息入市场便获评“上海最具代表性的人工智能企业50强”，是智慧办公领域唯一入选企业，并快速在新加坡、雄安、北京中关村、深圳等重要地区落地办公升级一体化输出项目。与此同时，子公司福伴在企业服务方面的体系化和专业化运营初露锋芒，其社群商业生态体的构建荣获多次优秀社区运营大奖。值得一提的是，办伴三条业务既可一体化输出，又可独立定制，能够灵活实现智慧办公服务的多元化场景应用。

第二，办伴科技基于运营大数据进行产品迭代，需求导向灵活组合产品。Distrii办伴不仅拥有智慧办公全产业链的集中服务，还拥有覆盖企业全生命周期的办公解决方案。自成立以来，Distrii办伴始终基于几十个样板空间项目的运营数据，不断升级迭代自身产品。从早期以“小型办公室”为主的第一代产品，到针对中大型企业的“超能办公室”产品发布，再到集合覆盖企业发展全生命周期的多元产品组合的最新项目诞生，都见证了办伴的智慧办公一体化服务正在切合企业的发展需求“重装上阵”。

对于处在高速发展期的中大型企业来说，传统意义上的共享办公并不能完全满足他们的需求。多数企业属于“动态”发展，而非单向僵化成长。发展至今，Distrii办伴已经可以完全匹配企业生命周期不同阶段的需求，将多元产品进行弹性组合，协助企业充分利用资源以达到效益最大化的目标。